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¡Oportunidad única en Comarruga al lado del mar! Presentamos este local en venta para los emprendedores del sector de la gastronomía

Actualmente está destinado a bar con especialidades de embutidos,torradas y vinos,con todas las licencias al día,el motivo de la venta es la jubilación de los propietarios

Está totalmente equipado para poder empezar a trabajar desde el primer día

Dispone de terraza un activo indespensable para maximizar la rentabilidad del negocio

Gracias a su ubicación privilegiada en un área de máximo tránsito peatonal, el inmueble garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales durante todo el año.

¡No deje escapar esta ubicación estratégica! Contacte con nosotros para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este local ofrece para su negocio.

Fincas Eva presenta una excelente oportunidad de inversión en L'Hospitalet de Llobregat, una de las ciudades más densamente pobladas de Europa y con un mercado de alquiler extremadamente dinámico. Se trata de varios inmuebles compactos, optimizados para maximizar la rentabilidad bruta anual.

???? Características Principales

???? Por qué es una inversión inteligente

Nota para inversores: El vencimiento de los contratos en 2027 permite proyectar una actualización de rentas a valor de mercado en un plazo de tres años, o bien la desinversión individualizada del activo a precio de vivienda vacía.

Ticket de Entrada Atractivo: Por su tipología de metraje, son activos muy líquidos con un precio de adquisición competitivo, ideales para diversificar cartera.

Ubicación Estratégica: L'Hospitalet actúa como el motor de crecimiento de la primera corona metropolitana, con excelentes conexiones de Metro y FGC hacia Barcelona.

Estado del Edificio: Finca técnica y administrativamente al día. Dispone de ITE (Inspección Técnica de Edificios) favorable, lo que elimina riesgos de derramas imprevistas a corto plazo.

Estado Arrendatario: Todos los inmuebles se encuentran alquilados con contratos vigentes hasta 2027, lo que garantiza flujos de caja desde el primer día.

Superficie: 43 m² construidos (37 m² útiles según Catastro). Una distribución eficiente que minimiza los gastos de mantenimiento.

HONORARIOS DE 6.000EUR + IVA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA

Si busca un precioso piso y en perfecto estado en la zona de El Carmel ya lo ha encontrado… además con gran Parking incluido en el precio. Vaya a visitarlo y Haga de este piso su Hogar. Ubicado en la Calle Santuari. Zona El Carmel. Finca del año 1980. 2º Piso con Ascensor. Gran Parking con acceso directo por ascensor. Consta de una Superficie construida de 87m2 (Según datos catastrales). Se distribuye en 3 Dormitorios (2 dobles y 1 individual con salida a un pequeño Balcón orientado a la Calle Santuari). Salón comedor exterior con gran ventanal. Sala de estar junto a la cocina. Cocina independiente orientada al patio de luces y con salida a la Galería. Baño de 4 piezas con bañera. Recibidor con armario empotrado. Calefacción por radiadores a gas natural. Aire acondicionado por Split. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera en color claro. Suelos de gres y parquet. Gas natural. Orientación Sureste. Comunicado con varias líneas de autobuses y Metro L-5 (El Carmel). Disponemos de plano confeccionado por arquitecto. Los muebles y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. Honorarios a cargo del vendedor. Gastos del comprador no incluidos en el precio (ITP, Registro, Notario, etc...) 

Se vende nuda propiedad en Av. España, Cerdanyola del Vallès.La vivienda, de 92 m², destaca por su luminosidad y su excelente estado de conservación. Se distribuye en un amplio salón comedor con salida a un balcón exterior con agradables vistas a una zona arbolada, además de contar con plaza de garaje situada en la primera planta del edificio.

El piso dispone de un dormitorio principal con armario empotrado, un segundo dormitorio perfecto como habitación individual, despacho o vestidor, una cocina independiente con galería, y un baño completo reformado con ducha. Los acabados incluyen suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, climatización por aire acondicionado, videoportero digital y un edificio con ascensor en perfecto estado. El inmueble se presenta muy cuidado y listo para disfrutar.

La propiedad incluye también participación en una zona comunitaria ajardinada con piscina, ubicada justo al lado de la finca.

Se trata de una nuda propiedad actualmente ocupada por la usufructuaria, por lo que no es posible realizar visitas. La compradora o comprador adquiere únicamente la nuda propiedad, manteniéndose el usufructo vitalicio, y siendo la usufructuaria quien asume todos los gastos derivados del inmueble: comunidad, IBI, suministros y posibles derramas.

Situado en una zona residencial tranquila, la vivienda ofrece una excelente comunicación y acceso a todos los servicios esenciales: colegios, centros médicos, comercios y transporte público.

Contacta para más información sobre esta operación de inversión única

Casa–chalet en venta en Les Encies, Girona

Magnífico chalet de 200 m², distribuido en dos plantas y ubicado en un entorno natural privilegiado.

En la planta baja encontramos una habitación doble, un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea y una gran cristalera que ofrece espectaculares vistas al Montseny y la Garrotxa, además de una cocina espaciosa y un baño completo.

En la planta superior, destinada a la zona de noche, se sitúa otra habitación doble y, al final del pasillo, la suite principal, equipada con jacuzzi .

La finca fue reformada por una reconocida decoradora mencionada en la revista El Mueble. Además, hace 2-3 años se realizó una actualización adicional para adaptarla a alojamiento de alquiler vacacional, actividad que desarrolla actualmente.

Honorarios y gastos incluidos en el precio final.

Le ofrecemos este Local Planta Baja, en muy buen estado. Actualmente como despacho. Ideal para Oficina. Ubicado en Calle Miquel Angel. Zona Rambla Brasil. Consta de una Superficie con elementos comunes de 125m2 (Según datos catastrales) y una Superficie construida y practicable de 109,66m2 (Según Registro de la Propiedad).Dispone de un Gran escaparate con amplia cristalera. Cocina Office y aseo. Zona totalmente diáfana. Aire acondicionado. No dispone de salida de humos. Comunicado con varias líneas de autobuses, Metro L-5 (Badal) y L-3 (Plaça del Centre).Los muebles y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. Honorarios a cargo del vendedor. Gastos del comprador no incluido en el precio (ITP, Registro, Notario, etc...)

Le Ofrecemos está plaza de Aparcamiento para coche pequeño.

Ubicada en la Calle Marqués de Sentmenat.

Entrada y salida por la Calle Novell.

Cerca de Calle Numancia. Zona Les Corts.

Hace un total de 6m.

Las medidas son de 2,50m de largo y 2,50m de ancho.

(Las medidas son aproximadas).

Muy fácil maniobra y aparcamiento.

Planta: -2.

Llámenos y le informaremos.

Honorarios a cargo del vendedor.

Gastos del comprador no incluidos en el precio (ITP, Registro, Notario, etc....)

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